Située dans un quartier calme de Peujard, à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette belle maison totalisant 151m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une véranda de qualité, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un garage attenant, plusieurs annexes et une piscine au sel de 8m x 4m complètent ce bel ensemble. Les plus : l'espace "à vivre" de presque 90m2, les espaces extérieurs et la qualité d'entretien de cette maison de charme. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible et chauffage électrique dans les chambres, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage, piscine coque, fibre bientôt disponible, tout-à-l'égout, portail électrique, parking, etc. Taxes foncières : env. 1000€. Prix de vente : 363 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 69171. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
