Idéalement située à Lugon-et-l'Île-du-Carney, venez découvrir cette magnifique maison en pierre totalisant 142m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous y trouverez 4 belles chambres dont une équipée d'un dressing, un second WC, une salle de bain avec douche & baignoire et un bureau. Un garage attenant de 45m2 et un parking goudronné complètent l'ensemble qui se positionne sur une belle parcelle de 1264m2. Les plus : l'état d'entretien de cette maison familiale pleine de charme, la pierre apparente et la proximité immédiate aux premières commodités locales. Informations complémentaires : production du chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au RDC, production de l'eau chaude par cumulus (neuf), double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout, portail motorisé avec visiophone, isolation des combles refaite en 2024, etc. Taxes foncières : 1450€. Prix de vente : 369 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 68940. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
