En exclusivité ! Située sur la commune de Cubnezais, dans un secteur calme à proximité immédiate d'un accès à la N10 et de Saint-André-de-Cubzac (8 minutes), venez découvrir cette jolie maison familiale de 186m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'un salon/séjour de 50m2 avec cheminée, d'une grande cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un cellier, d'une seconde salle d'eau indépendante et d'un WC. À l'extérieur, un double garage de 52m2 complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 8700m2, arborée et sans voisin ! Les plus : l'état irréprochable des lieux, la qualité du bâti, le volume des pièces et les possibilités qui s'offrent à vous... Informations complémentaires : chauffage électrique et climatisation réversible, prodution d'eau chaude par pompe à chaleur, assainissement individuel (conforme), menuiseries double vitrage PVC, bonne exposition, etc. Taxe foncière : 853€. Prix de vente : 464 500 € « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 53152. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cheminée
Four, plaque, hotte, lave-vaiselle, meubles
Sèche-serviette, simple vasque, douche
Douche, simple vasque
Deux portes
