Réf : 70574BIS
Exclusivité

Bordeaux (33000) Appartement T4 Balcon et place de parking

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,27 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Géothermie, Aérothermique, Aérothermique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif, Collectif, Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2012
Copropriété OUI
Lot n° 206
Quote Part annuelle des charges 1 627 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

En EXCLUSIVITE, dans un bel immeuble récent de Bordeaux Nord/GINKO proche lac, appartement de type 4P, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, grande pièce de vie et cuisine séparée avec accès au balcon (environ 10M2 expo : Sud Ouest ); le palier dessert 2 chambres, une jolie salle de bains avec double vasque, une salle d'eau avec wc, une 3ème grande chambre, wc séparé avec lave main. La place de parking en sous sol avec accès direct, immeuble sécurisé. Les chambres à l'Est avec une belle lumière pour se lever le matin. La cuisine dînatoire est à équiper selon vos goûts.

Les pièces sont toutes lumineuses (traversant) et agréables à vivre.La très bonne distribution correspond à un appartement familial, aucune perte de place.

Les vues sont dégagées. Proche du Tram C, 15 mn du centre de la place des Quinconces, 30 mn de la gare. A pied : les commerces, les écoles, les restaurants, les marchés, les centres commerciaux...les balades autour du lac, c'est un quartier très pratique et dynamique pour tous les jours.

Appartement économique et écologique, chauffage urbain, B/B, bonnes isolations phonique et thermique. Pour une visite, contactez : Laurence COHEN et Sandryne de Bonnechose au 06 99 17 59 47, commission charge vendeur, Agent commercial réseau Expertimo, RSAC N°484634365 Bordeaux. Intercabinet bienvenu.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 890 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Entrée 3.78 m²

salon/sejour 24.36 m²

cuisine 9.97 m²

salle de bain 4.95 m²

salle d'eau 4.8 m²

WC 1.46 m²

Chambre 1 14 m²

Chambre 2 9.07 m²

Chambre 3 9.83 m²

Sas 3.45 m²

Placard 0.60 m²

balcon

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