Situé quartier Palmer à Cenon, venez découvrir ce charmant 2 pièces totalisant 47m2 Carrez. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain avec rangement. Un balcon avec vue dégagée et une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les plus : le calme des lieux, l'emplacement recherché et les faibles charges de copropriété ! Informations complémentaires : ravalement des façades déjà effectué (juin 2023), chauffage et production d'eau chaude individuels électrique, menuiserie double vitrage, résidence de 2001, ascenseur, fibre optique disponible, résidence sécurisée avec portail électrique, tout-à-l'égout, etc. Bien en copropriété. Charges de copropriété : 65€/mois. Compteurs eau et électricité individuels. Taxes foncières : 1127€. Prix de vente : 156 900 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 68262. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
