Réf : 312
Exclusivité

La Teste-de-Buch (33260) Villa au coeur de la forêt

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 2 550 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1960
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

C'est un refuge en symbiose totale avec la nature en plein coeur de forêt que nous vous proposons.

La maison principale est composée d'une entrée, séjour double avec cheminée, salon, cuisine avec cellier attenant, donnant sur la piscine intégrée parfaitement dans la nature. Une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une veranda abritant un deuxième salon et un bureau complètent le rez de chaussée.

A l'étage deux chambres sous combles.

Un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et wc vous permettra de recevoir famille et amis, que vous pourrez loger dans un appartement indépendant attenant à la maison.

Si toutefois vous avez besoin de stoker, un garage et une dépendance d'environ 160m² seront à votre disposition.

Cette villa est un idéal pour recevoir, elle accueuillera sans aucun doute des moments de detente et de convivialité en pleine nature tout en étant à proximité du centre de la Teste.

L'absence de vis-à-vis et de voisins offre une intimité et une tranquilité inestimables.

Nous vous attendons pour découvrir ce bien unique.

Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 987 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 940 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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