Réf : 102

La Teste-de-Buch (33260) Villa 5 chambres avec piscine

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

La Teste de Buch.

Dans un quartier très recherché proche du port, magnifique villa de style Gaume sur une parcelle de terrain de 600 m² avec piscine.

Elle se compose au premier étage : d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m² avec charpente traditionnelle apparente, d'une chambre avec salle d'eau, d'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), d'un wc.

En rez de jardin : d'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier de plus de 20 m², d'un vaste garage.

A l' extérieur, terrasse bois de plus de 100 m² orientée au sud, piscine 8m x 4m au sel chauffée, très beau terrain arboré, bar, ...

Terrain entièrement clôturé, portail coulissant électrique, arrosage automatique,...

Villa de charme dans un état exceptionnel...

Produit Rare.

Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %
Taxe foncière annuelle 2 160 €

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