Mandat Exclusif.
Dans le quartier prisé de Caplanne, à moins de 4 km du centre de Salles et de toutes les commodités, maison contemporaine de 2015 encore couverte par une garantie décennale sur un vaste terrain de plus de 1700 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.
Sa conception de plain-pied très pratique se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40 m², de trois belles chambres avec placards aménagés, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et d’un wc indépendant.
Le garage isolé, attenant à la maison permet d’imaginer une éventuelle transformation en chambre ou en bureau supplémentaire.
A l’extérieur, une terrasse en bois vous invite à profiter de moments en plein air, tandis qu'une grange cadastrée de plus de 40 m2, équipée en eau et électricité, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Les équipements incluent un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude solaire et des volets roulants électriques, tous conçus pour optimiser votre confort tout en minimisant les coûts énergétiques.
Maison répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) ainsi que PMR (Personne à Mobilité Réduite).
N’hésitez pas à nous appeler pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Agence Forest Hill - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@agence-foresthill.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.