Réf : 209-2

Le Teich (33470) Appartement T2 avec terrasse au centre du Teich

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 40,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est
Année de construction 2012
Copropriété OUI
Lot n° 48
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 47
Quote Part annuelle des charges 923 €
plan de sauvegarde NON

Très bel appartement de 2 pièces d'une surface de 40 m².

Idéalement situé au Teich, ce bien est actuellement libre d'occupation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs (idéal pour Airbnb ou location meublée) ou comme résidence principale.

Situé à seulement deux minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente, et, est doté d'une terrasse couverte.

La configuration intérieure comprend une entrée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Il convient de noter que ce bien a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est nécessaire.

Vous pourrez ainsi emménager dans un appartement en parfait état, situé au sein d'une charmante résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien.

Agence Forest Hill - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@agence-foresthill.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 594 €

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