Réf : 111-1

Gujan-Mestras (33470) Villa + Deux appartements indépendants

9 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 691 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Gujan-Mestras.

Dans un quartier proche du sentier du littoral, magnifique villa de trois chambres avec deux appartements indépendants sur une parcelle de terrain de pratiquement 700 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec rangements, une salle de bain avec douche, un wc indépendant.

A l'étage : deux appartements indépendants identiques composés d'un salon-séjour avec cusine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un wc indépendant. Chaque appartement dispose d'une terrasse avec une une superbe vue. Très belle rentabilité locative possible.

A l' extérieur, Terrasse bois, très belle piscine entouré par un jardin exotique, cuisine d'été et abri à vélo.

Terrain entièrement clôturé et arboré avec des essences exotiques, portail électrique,...

Véritable coup de cœur pour cette villa à l'ambiance unique.

Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.16 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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