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    Réf : 196

    Luri (20228) Local Commercial A VENDRE SANTA SEVERA

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20228
    Surface habitable (m²) 25 m²
    Surface loi Carrez (m²) 25,44 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Rue
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1980
    Copropriété OUI
    plan de sauvegarde NON

    À VENDRE — Emplacement rare sur le port de Santa Severa (Luri, Cap Corse)

    Idéalement situé au cœur de la marina de Santa Severa, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton régulier, amplifié en saison estivale grâce au passage portuaire et à la proximité immédiate de la plage et des commerces.

    Caractéristiques du bien

    • Superficie : 25,44m²

    • Configuration : Belle surface d'exposition / vente avec une salle principale de  24m², une réserve de stockage et sanitaires de 1,37m² et une vitrine de 3m en longueur.

    • Extérieur : Possibilité de terrasse 10m² environ

    • État : À rafraîchir selon votre projet

    • destination : Tous commerces 

    Atouts clés

    • Secteur prisé : Au plus près des anneaux du port et de la vie du village.

    • Flexibilité : Convient parfaitement pour une boutique, une activité nautique, des bureaux ou un commerce de bouche (selon autorisations).

    • Stationnement : Parking à proximité immédiate pour la clientèle.

    Conditions financières

    • Prix de vente : 60 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus)

    • Charges de copropriété : 500 € / an

    • Taxe foncière :  500€ / an

    • DPE : [Classe C]

    Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous KIETUD IMMO au 06.21.35.46.32 ou par email à contact@kietudimmo.com.

    Les infos Financières

    Prix de vente 60 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 500 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 1.37 m²

    bureau 24 m²

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