Les infos Essentielles
A VENDRE, (AUBE 10), Maison individuelle ancienne à rafraîchir, à Aix-Villemaur-Pâlis (10190) – 2 pièces, 1 chambre, cuisine, wc, salle d'eau, grenier aménageable, terrain 279 m².
Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet d’investissement à petit budget. Cette maison individuelle de plain-pied d’environ 2 pièces offre un potentiel rare à la campagne, avec un accès de plain-pied depuis l’extérieur, un stationnement extérieur privatif et un environnement avec vue rue et campagne.
Disposée sur 1 niveau, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain et d’espaces à repenser selon vos besoins. Le sol en carrelage facilite l’entretien et la présence d’un système de chauffage bois et électricité assurent le confort en toutes saisons. La toiture en tuiles naturelles, caractéristique de la région, participe au charme de l’ensemble.
Atouts majeurs:- Prix attractif: 35.000 € pour une maison individuelle avec terrain- Accès de plain-pied, pratique et confortable- Terrain d’environ 279 m², agréable pour profiter de l’extérieur- Stationnement extérieur sur la parcelle- Environnement campagne, vues rue et campagne- Toiture en tuiles naturelles, cachet et authenticité- Carrelage facile d’entretien dans les pièces de vie- Chauffage présent
Localisation: Aix-Villemaur-Pâlis est une commune recherchée de l’Aube, au cœur d’un cadre verdoyant et authentique. Vous profitez d’un environnement rural agréable, de sentiers de promenade et d’un bon maillage vers les bourgs alentour pour les services, commerces de proximité, écoles et animations locales. À la croisée des axes vers Troyes et Sens, la commune séduit par sa qualité de vie, son patrimoine et son atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer le week-end comme à l’année.
Opportunité à saisir pour acquéreur à la recherche d’une maison individuelle à la campagne, à petit prix, avec potentiel d’aménagement et extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).