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    1. Accueil
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    4. Maison de village
    Réf : 91057

    Spéracèdes (06530) MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES + PARKING PRIVATIF + CAVE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06530
    Surface habitable (m²) 81 m²
    Surface loi Carrez (m²) 81 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue dégagée mer
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 10
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1930
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    COUP DE CŒUR – Maison de Village avec Vue Mer – Spéracèdes

    Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, dans le charmant village de Spéracèdes.

    Découvrez cette maison de village authentique avec vue imprenable jusqu’à la mer. Un cadre de vie rare, entre calme et proximité immédiate des commodités.

    Elle se compose de :

    • 3 chambres spacieuses

    • 1 salle d’eau fonctionnelle

    • 1 cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial

    Les plus : cave et place de parking privative, des atouts précieux dans le village.

    Un bien idéal pour une vie de famille :

    • École maternelle et primaire à seulement 50 mètres à pied

    • Bus scolaire à proximité pour les collèges de Peymeinade et Saint-Vallier-de-Thiey

    Une situation idéale :

    • Voie rapide de Grasse à 15 minutes

    • Autoroute A8 à 20 minutes

    • Aéroport de Nice à 45 minutes

    Le compromis parfait entre authenticité, confort et praticité au quotidien.

    Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite, Aurélie Troussier 06 58 94 84 87

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
    Taxe foncière annuelle 590 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 31 m²

    cuisine 9.90 m²

    chambre 11 m²

    cuisine 9.90 m²

    cave 10 m²

    Etage -1
    chambre 16.40 m²

    chambre 16 m²

    salle d'eau 3.33 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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