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    6. Cannes appartement 2p 42m2 en rez de jardin a isola bella
    Réf : 77288
    Vendu

    • Cannes (06400) Cannes: Appartement 2P 42m2 en rez de jardin à Isola Bella

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06400
    Surface habitable (m²) 42 m²
    Surface loi Carrez (m²) 42 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1924
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 4
    nombre de lots 5
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 120 €

    Charmant 2 pièces de 42m2 traversant, situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 5 lots comme dans une maison.

    Une fois la porte d'entrée franchie, un hall d'entrée déssert toutes les pièces, à savoir une chambre de 12m2 vue sur le jardin, un salon/salle à manger de 20m2 avec cuisine américaine et sa sortie sur le jardin privatif de 25m2, une salle de bains, et un toilette séparé.

    Vous apprécierez son jardin privatif de 25m2 exposé Sud/Ouest un véritable havre de paix sans aucun vis à vis.

    * Les atouts de cet appartement :

    Emplacement recherché : secteur Isola Bella, prôche des transports en commun ( 3 minutes à pied)

    Secteur résidentiel, sécure et très calme

    Jardin privatif: un espace extérieur au calme et ensoleillé Sud/Ouest

    Petite copropriété offrant tranquilité et charges très raisonnables : 120€/an

    Taxe foncière : 490€

    Stationnement : facile, vous trouverez des places disponibles et gratuites partout dans la rue et à toute saison

    Idéal investissement : parfait pour une location à l'année ou pour des primo-accédants

    Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou oragniser une visite, contactez-moi au 06 45 48 73 69

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 490 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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