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    Réf : 66

    Cannes (06400) Vue mer imprenable

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06400
    Surface habitable (m²) 70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 70 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue Mer panoramique
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 2016
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 4
    nombre de lots 24
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 000 €

    Cannes – Front de mer, à quelques pas du Palais des Festivals

    Dans une résidence prisée en première ligne, découvrez un actif immobilier rare, pensé pour conjuguer plaisir, prestige et rentabilité.

    Cet appartement de 70 m², entièrement rénové avec une approche locative haut de gamme, offre une configuration idéale :
    deux chambres, des espaces parfaitement optimisés et une ambiance élégante, prête à séduire une clientèle internationale.

    Vendu clé en main, entièrement meublé, il est immédiatement exploitable sans aucun délai.

    Son point fort ?
    Une superbe terrasse de 25 m², véritable extension de vie, où la mer s’invite en permanence. Un atout décisif pour maximiser l’attractivité et les revenus en location saisonnière.

    Emplacement ultra-stratégique
    Typologie recherchée (2 chambres)
    Fort potentiel locatif
    Zéro contrainte, rentabilité immédiate

    Un bien calibré pour performer dès la prochaine saison.

    Les opportunités dans cette résidence sont rares et très convoitées.
    Contactez-moi rapidement pour une visite confidentielle.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 985 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 929 440 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %
    Charges mensuelles 250 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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