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Cannes – Penthouse d’exception de 5P 125m2, avec terrasse plein ciel de 150 m², ascenseur privatif et aperçu mer
En Co-Exclusivité, découvrez ce penthouse rare à Cannes, offrant le confort d’une véritable villa sur le toit, dans un environnement résidentiel calme et préservé, à seulement 600 mètres du marché Forville et à quelques minutes du Vieux Port.
Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, cet appartement d’environ 125 m² bénéficie d’un accès par ascenseur privatif, arrivant directement dans l’appartement.
Le bien séduit immédiatement par sa spectaculaire terrasse, sans vis-à -vis, véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Traversant Est/Ouest, l’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un agréable aperçu mer côté Est.
L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur les terrasses, d’une cuisine semi-ouverte équipée avec accès extérieur, d’une suite parentale avec salle de bains, WC et terrasse, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bains indépendante et de WC invités.
La terrasse, renforcée, permet d’envisager l’installation d’un jacuzzi, sous réserve des autorisations nécessaires.
Côté prestations, l’appartement dispose de la climatisation dans les chambres, du double vitrage, de stores électriques, de portes à galandage dans le salon et la cuisine, ainsi que d’une porte blindée.
Deux grands garages fermés en sous-sol complètent ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur de Cannes.
La résidence est parfaitement entretenue, avec piscine, ascenseur et parties communes soignées. Copropriété saine, aucune procédure en cours.
Charges : environ 310€/mois (entretien ascenseur, parties communes, piscine, jardins)
DPE : C — GES : A
Un bien rare sur le marché Cannois, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un pied-à -terre d’exception sur la Côte d’Azur.
* Les points forts :
Terrasse plein ciel de 150 m²
Dernier étage sans vis-à -vis
Ascenseur privatif
Aperçu mer
Résidence avec piscine Deux garages fermés
Calme absolu à proximité du centre de Cannes
Annonce rédigée par Sophie Pompel EI, Conseiller immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 542 € et 2 086 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).