Réf : 2255
Exclusivité
Nouveauté

Cannes (06150) CANNES – TOIT-TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE ET EXPOSITION SUD

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06150
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2021
Copropriété OUI
nombre de lots 278
Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 024 €
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

ELITE GROUP by Wahou Immobilier vous présente ce très bel appartement en dernier étage, situé au calme dans une résidence récente avec piscine, à deux pas des commerces.

Avec ses 100 m² intérieurs et ses 40 m² de terrasse, ce bien en excellent état offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des commodités.

Son séjour cathédrale séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux, qui lui confèrent une véritable atmosphère de maison. Une sensation renforcée par sa position au dernier étage et sa mitoyenneté quasi inexistante, offrant une intimité appréciable au quotidien.

L’appartement dispose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, pour le confort et l’indépendance de chacun.

Sa triple exposition sud, ouest et nord lui apporte une belle luminosité. La terrasse, orientée plein sud, bénéficie d’une très belle vue dégagée et invite à profiter pleinement des beaux jours, autour d’un repas ou d’un moment de détente.

La résidence, encore couverte par la garantie décennale, est sécurisée et équipée de caméras. Sa piscine complète cet environnement agréable à vivre.

Un garage fermé en sous-sol est également proposé à l’acquisition en supplément.

Un appartement aux allures de maison, à découvrir pour ses beaux volumes, ses trois suites et sa terrasse ensoleillée.

Les infos Financières

Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 252 €
Taxe foncière annuelle 2 124 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
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