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    Réf : 105240
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Cannes (06400) EXCLUSIVITE Avenue Jean de Noailles - CANNES - CROIX DES GARDES

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06400
    Surface habitable (m²) 117,25 m²
    Surface loi Carrez (m²) 113,77 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 86
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 256 €

    Au coeur d'un somptueux palais "Belle Epoque", bel appartement de 4 pièces de 117m2 habitable.


    Situé au rez-de-chaussée, cet appartement exposé plein sud se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40m2, 3 chambres dont une de plus de 20m2, une salle d'eau, 2 W.C. ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.


    Vous serez séduits par ce cadre absolument privilégié, par l'élégance évidente de cette résidence historique qui trône au milieu d'un parc verdoyant à disposition des copropriétaires et par la proximité des plages et du centre ville , accessible facilement à pied.

    Deux chambres de bonnes accompagnent le bien ainsi qu'une cave et il y a un parking collectif dans la résidence.

    Charges : 188 euros/mois.

    Taxe foncière : 2095 euros/an.


    Important : Il y a une belle vitrine qui donne sur l'avenue Jean de Noailles, ce bien correspond totalement à une résidence principale ainsi qu'une profession libéral ou un commerce.


    A visiter au plus vite !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 595 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 188 €
    Taxe foncière annuelle 2 095 €

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