Les infos Essentielles
Idéalement situé sur la mythique Croisette, au cœur du très recherché Carré d’Or cannois, cet appartement bénéficie d’un emplacement ultra-prime, à quelques pas du Palais des Festivals et des grands palaces internationaux.
Situé en étage élevé avec ascenseur au sein d’un immeuble de caractère, il développe une surface de 143,09 m², complétée par un balcon de 7,7 m² et une cave. Sa quadruple exposition lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu’une vue mer panoramique sur la baie de Cannes.
Actuellement configuré en 4 pièces, ce bien offre un fort potentiel de rénovation haut de gamme, permettant notamment la création d’une vaste pièce de réception et de trois chambres en suite.
Par sa localisation et sa configuration, l’appartement se prête également à une exploitation en location saisonnière premium, notamment lors des grands événements internationaux organisés à Cannes.
Un accompagnement peut être proposé pour la conception et la réalisation de la rénovation, ainsi que pour la mise en place et la gestion d’une exploitation en location saisonnière.
Charges de copropriété particulièrement faibles.
Possibilité de location de parkings sécurisés à l’année à proximité immédiate.
Un bien rare, idéal en résidence secondaire d’exception ou en investissement patrimonial au sein de l’un des marchés immobiliers les plus recherchés au monde.
NB : l’appartement est actuellement à rénover et les images ne représentent pas son état actuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 3
chambre
18.54 m²
chambre
15.63 m²
chambre
14.23 m²
salle de bain
4.52 m²
cuisine
15.66 m²
salon/sejour
23.28 m²
salon/sejour
25.83 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 021 € et 2 735 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).