Les infos Essentielles
Rénové haut de gamme, traversant, avec deux terrasses dont une au sud et un garage en sous-sol : ce 3 pièces de 68 m² du bas Montfleury est à 5 minutes à pied de la plage et de la rue d'Antibes.
Boulevard d'Alsace, tout est accessible à pied : commerces, supermarché, rue d'Antibes et plages. On laisse la voiture au garage et on vit Cannes à pied, avec le centre-ville à quelques pas.
Le séjour de 29,67 m² est le cœur de l'appartement. Sa cuisine américaine moderne permet de cuisiner en restant avec ses invités. L'appartement est traversant : la lumière entre des deux côtés et l'air circule, un vrai confort en été.
Les deux chambres de 11,49 m² et 11,51 m² ont la même taille, pratique pour des enfants ou pour une chambre d'amis. La salle d'eau de 3,88 m² et le WC séparé complètent l'ensemble.
– Rénovation haut de gamme
– Deux terrasses, dont une exposée sud
– Garage en sous-sol
– Plage et rue d'Antibes à 5 minutes à pied
– 1er étage avec ascenseur, accessible
La rénovation a tout repris : on emménage sans travaux. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est accessible.
Pour un pied-à -terre, c'est l'assurance de vivre Cannes à pied, garage compris. Pour un investissement locatif, ses deux chambres égales et son emplacement attirent une demande constante, à l'année comme en saisonnier.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).