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Un balcon plein sud ouvert sur la verdure avec un aperçu mer, la plage et le Suquet à 15 minutes à pied : ce 3 pièces traversant de 67,7 m² à la Croix des Gardes offre le calme de la nature à un prix encore accessible à Cannes.
Impasse du Vallon Provençal, on est dans une impasse, donc sans circulation de passage. La Croix des Gardes est l'un des quartiers les plus verts de la ville, et la plage comme le Suquet se rejoignent à pied en une dizaine de minutes.
L'appartement est au 1er étage d'une petite résidence de 12 lots seulement, bien entretenue : peu de voisins et des décisions simples. Traversant, il reçoit la lumière des deux côtés et garde de la fraîcheur en été. Le balcon exposé plein sud donne sur un panorama dégagé de verdure, avec une petite échappée sur la mer.
Le séjour, la cuisine et les deux chambres sont bien séparés ; salle de bains et WC sont distincts. La surface permet de créer une 3e chambre : le 3 pièces peut devenir un 4 pièces selon vos besoins.
– Balcon plein sud, vue dégagée sur la verdure
– Petit aperçu mer
– Plage et Suquet à 15 minutes à pied
– Parking collectif et cave
– Possibilité de créer un 4 pièces
Pour une famille, c'est un 3 pièces évolutif dans un cadre calme. Pour un investisseur ou un pied-à -terre, c'est une surface confortable à un prix d'entrée maîtrisé.
Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser votre visite de ce 3 pièces au calme.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).