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    6. Rare a cannes appartement avec 125 m de jardin et sans charges
    Réf : 78828
    Vendu

    • Cannes (06400) Rare à Cannes : Appartement avec 125 m² de jardin et sans charges !

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06400
    Surface habitable (m²) 38 m²
    Surface loi Carrez (m²) 37,64 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1953
    Copropriété OUI
    Lot n° 1
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 7
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Imaginez-vous savourer votre café du matin dans un grand jardin privé de 125 m², en plein cœur de Cannes. Cet appartement de 2 pièces, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété sans charges, est une opportunité unique pour créer un espace qui vous ressemble.

    Avec ses 38 m² à rafraîchir, cet appartement vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Idéalement situé dans le quartier des Broussailles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate d'un parking, ce qui facilite votre quotidien.

    Caractéristiques principales :

    • Surface : 38 m² habitables
    • Jardin : Spacieux jardin de 125 m², parfait pour se détendre ou recevoir
    • État : À rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation
    • Copropriété : Petite copropriété sans charges, offrant plus de liberté
    • Stationnement : Parking à proximité immédiate
    • Location : Location saisonnière acceptée, idéal pour les investisseurs cherchant à profiter de la forte demande touristique à Cannes

    Atouts du quartier :

    • Proximité des services : Hôpital de Cannes, écoles, commerces, et supermarchés accessibles à pied
    • Transports : Bien desservi par plusieurs lignes de bus, avec la gare SNCF de Cannes à environ 2 km
    • Environnement : Quartier résidentiel calme et prisé, idéal pour un mode de vie confortable ou un investissement locatif rentable

     

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Autié, Agent J.A immobillier au 06 79 356 357.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Localisation Du bien

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    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 27 m²

    chambre m²

    jardin 125 m²

    Plan d'étage m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 101 € et 1 489 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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