Les infos Essentielles
LUMIO
Villa de charme avec vue mer panoramique
Un panorama d’exception sur la baie de Calvi
Nichée sur les hauteurs du village de Lumio, cette villa de charme domine la mer, les montagnes et le village, offrant une vue à 180° d’une rare beauté.
Son architecture allie authenticité et modernité : pierre, bois et lignes contemporaines s’accordent dans un style bohème chic, à l’atmosphère douce et raffinée.
La maison principale développe 131 m² habitables répartis sur deux niveaux :
- Niveau inférieur : deux chambres en pierre apparente, un salon intimiste et une salle de bains avec WC.
- Niveau supérieur : vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salle à manger et salon panoramique prolongé par un balcon filant.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète cet espace.
Un second bâtiment, totalement autonome, offre 45 m² habitables.
Il comprend un salon, une cuisine équipée, un dressing et une salle de bains.
Ce logement indépendant constitue une véritable opportunité pour accueillir famille ou amis dans un cadre privilégié, ou pour générer un revenu locatif saisonnier haut de gamme.
Extérieurs & prestations
La propriété dispose d’une terrasse en bois, d’un jardinet paysager et d’un bassin en béton ciré, offrant une atmosphère intime et élégante — rare au cœur du village.
Équipements : poêle à bois, cheminée, climatisation réversible, stationnement à proximité.
Entre mer et montagne, Lumio incarne la douceur de vivre de la Balagne.
La villa se situe à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de l’aéroport de Calvi, dans un environnement préservé et recherché.
Un lieu d’âme et de lumière, où chaque détail inspire le calme et la sérénité.
Informations complémentaires
- Surface habitable totale : 176 m²
- Terrain : 370 m²
- Nombre de chambres : 4
- Prix de vente : 1 170 000 € (honoraires inclus)
Contact & renseignements
GENCO CORSICA IMMOBILIER
RSAC BASTIA 792644460
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).