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    6. Maison 130 m 3 ch 1714 m piscine garage
    Réf : 88860

    Allériot (71380)  MAISON 130 m² | 3 CH | 1714 m² | PISCINE | GARAGE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71380
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 1 714 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Sans vis-à-vis
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI

    Appelez Ilyase pour venir visiter cette maison de 130 m² sur un terrain clos et arboré, située à Allériot, à 10 minutes de Chalon-sur-Saône.


    Avec son terrain de 1714 m² sans aucun vis-à-vis, orné d’un saule pleureur, cette maison vous offre un cadre unique, poétique entre charme naturel et douceur de vivre, été comme hiver.

     

    Un intérieur convivial et fonctionnel

    Au rez-de-chaussée :

    - 1 entrée sur un bel espace de vie ouvert sur :

    - 1 cuisine équipée avec ilôt central et son espace dînatoire ainsi que de nombreux rangements,

    - 1 salle-à-manger,

    - 1 salon,

    - 1 cheminée pour profiter de belles soirées d’hiver en toute convivialité, au coin du feu,

    - 1 salle d’eau avec WC séparé,

    - 1 espace buanderie

     

    À l’étage, un dégagement desservant :

    - 3 chambres avec rangements,

    - 1 salle de bains indépendante avec meuble double vasque et miroirs éclairés,

    - 1 WC séparé

     

    Les atouts supplémentaires :

    - 1 garage attenant avec grenier au-dessus, idéal pour un espace de rangement supplémentaire,

    - 1 terrasse couverte, pour vos repas en plein air,

    - 1 espace barbecue en pierre,

    - 1 piscine semi-enterrée pour les beaux jours,

    - 1 puits, et un grand jardin à exploiter selon vos envies,

    - 1 pompe à chaleur air/eau datant de septembre 2024,

    - Climatisation réversible à l'étage,

    - Toiture récente,

    - Isolation des combles,

    - Panneaux solaires d'auto-consommation,

    - Taxe foncière : 718 €

    - 1 arrêt de bus donnant accès aux collèges et aux lycées de Chalon, à quelques pas de la maison,

    - Si vous souhaitez plus de photos, consultez l'annonce sur notre site internet !


    Un environnement paisible et pratique :

    Vivre à Allériot, c’est choisir le confort d’un village dynamique, aux portes de Chalon-sur-Saône.

    Cette charmante commune propose un cadre de vie idéal pour les familles : vous y trouverez une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi que 2 restaurants de qualité pour vos sorties en toute simplicité.

    Allériot séduit aussi par son environnement naturel : accès direct à la Roseraie de Chalon en passant par Châtenoy-en-Bresse, sentiers de balades à pied ou à vélo, et paysages paisibles en bord de Saône. Que vous aimiez les moments en plein air, les trajets à vélo en famille ou les pauses nature après une journée de travail, Allériot saura répondre à vos envies de tranquillité… sans renoncer à la proximité urbaine.

     

     

    Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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    Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase.
    À très vite pour une visite.

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    Les infos Financières

    Prix de vente 255 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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