Les infos Essentielles
Ce bien n’est déjà plus disponible…
Et si le prochain vous échappait aussi ?
Contactez Ilyase pour échanger autour de votre projet par mail ou téléphone. Vous serez ajouter à notre liste de clients privilégiés et vous ne manquerez plus aucune opportunité !
Un vrai coup d’avance pour ne plus passer à côté.
Au plaisir d’échanger avec vous,
Ilyase & Emma vous accompagnent à réaliser vos projets immobiliers de vente et d'achat
Cette maison exceptionnelle de 128 m² vous attend, baignée de lumière naturelle et prête à accueillir vos plus beaux moments de vie. Avec son beau terrain sans-vis-à -vis et une vue imprenable, sa terrasse ensoleillée, sa piscine sécurisée et son garage, elle offre un cadre de vie agréable pour vous et vos proches.
Imaginez-vous déjà installés, profitant du calme et des prestations/confort qu’offre ce bien, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une occasion rare à ne pas manquer pour vivre pleinement l’harmonie entre tranquillité et praticité.
Vous pouvez appeler Ilyase jusqu'à 21h, 7j/7, pour venir visiter cette maison composée de :
1 entrée équipée avec de nombreux rangements desservant :
- 1 superbe pièce de vie composée de :
- 1 cuisine équipée avec 1 ilôt central qui saura vous séduire,
- 1 salle-à -manger lumineuse grâce à sa baie vitrée et son accès direct à :
- 1 terrasse, vous permettant de prolonger vos moments de vie vers l’extérieur,
- 1 salon avec ses baies vitrées donnant accès à la vue, véritable tableau naturel,
- 1 buanderie/cellier, équipé, offrant une liaison vers :
- 1 garage,
- 1 WC séparé d'entrée avec lave-mains
- 1 chambre parentale avec :
- 1 salle d'eau avec dressing privatif, 1 WC
- 2 chambres avec rangements,
- 1 bureau de 9 m² pouvant servir de 4ème chambre,
- 1 salle-de-bain avec baignoire
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré, judicieusement réparti autour de la maison avec :
- 1 piscine entièrement aménagée, éclairée et bâche sécurisée, qui vous rassurera et vous fera bénéficier de vos extérieurs en toute tranquillité,
- Quant à l'entretien de celle-ci, la gestion du chlore est automatisée et équipée d'une PAC,
- La terrasse englobant la piscine, véritable prolongement de l’espace de vie à l’extérieur grâce à l’accès par les nombreuses baies vitrées,
- 1 pergola en bois,
- 1 cabanon de rangement,
- La possibilité de garer vos véhicules sur le terrain à l’avant de la maison
Les points forts du bien
- 1 baie vitrée encastrée avec accès direct depuis la cuisine,
- De beaux espaces, très lumineux avec de beaux matériaux,
- La maison a été réfléchie pour créer une belle harmonie de vie,
- Huisseries entièrement en double vitrage + volets roulants électriques,
- Portail motorisé,
- 1 store-banne sur la terrasse,
- Année de construction : 2022
- Notes énergétiques (DPE) : A & GES : A,
- Chauffage au sol : pompe à chaleur,
- Panneaux solaires,
- Rue calme, en fond d’impasse avec facilité d’accès,
- Sous garantie décennale,
- + Assurance dommage ouvrage
Grâce à sa pompe à chaleur, son chauffage au sol et ses panneaux solaires, cette maison moderne garantit un confort optimal tout en réduisant vos factures énergétiques.
Avec Emma & Ilyase, chaque projet est unique, et nous mettons tout en Å“uvre pour faciliter votre recherche et votre installation.
Pensez à nous transmettre vos critères de recherche afin que nous puissions vous proposer des biens parfaitement adaptés à vos besoins. Disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions, vous pouvez contacter Ilyase directement au 06 61 20 47 21 jusqu'à 21h ou laisser vos coordonnées par mail à Emma qui reviendra vers vous rapidement.
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Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
de plain-pied, prolongé par la terrasse extérieure
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 465 € et 629 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison neuve | Bel espace de vie | 4 CH | 680 m²
