Les infos Essentielles
À 20 minutes de la gare TGV du Creusot (Paris en 1h40), cet ancien presbytère du XIV? siècle développe environ 310 m² au cœur d’un village préservé.Derrière ses murs de pierre, la maison révèle des volumes anciens puissants, baignés de lumière, offrant aujourd’hui un cadre de vie singulier et évolutif.
Un espace de réception remarquable
Dès l’entrée, la pièce principale donne le ton.
Un volume de plus de 55 m², structuré par une poutraison du XVe siècle, une colonne de pierre sculptée et une cheminée monumentale.
Au-dessus, une mezzanine ouverte d’environ 40 m² prolonge les perspectives et renforce la sensation d’espace.
Un ensemble à la fois spectaculaire et habitable, pensé pour vivre autant que pour recevoir.
Une organisation fluide, déjà exploitable
Dans le prolongement :•une salle ouverte sur le jardin (actuellement dédiée au yoga)•un atelier•des espaces techniques (buanderie, chaufferie)•un garageL’ensemble permet d’envisager plusieurs usages sans transformation structurelle.
Un étage plus intime
À l’étage :
• trois chambres aux ambiances distinctes
• une salle de bains et une salle d’eau
• une pièce avec cheminée et tomettes anciennes
• un espace aujourd’hui utilisé comme salle de danse
Au-dessus, les combles offrent une hauteur sous charpente remarquable, laissant entrevoir un potentiel d’aménagement important.
En sous-sol, une cave voûtée complète la propriété.
Un jardin clos, cohérent avec le lieu
Un terrain avec verger d’environ 2 000 m² jouxte la maison dans un esprit simple et authentique.
Arbres fruitiers, vues dégagées, atmosphère paisible : un prolongement naturel des espaces intérieurs.
Un bien ouvert, sans être figé
Par sa configuration, la propriété se prête à différents projets :
• résidence familiale de caractère
• maison de campagne à moins de deux heures de Paris
• lieu de création ou de réception•projet d’accueil confidentiel
Sans jamais contraindre l’usage.
Informations principales :
• Environ 310 m²
• 14 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d’eau / bains
• Terrain ~2 250 m²
• Gare TGV à 20 minutes
Un lieu à découvrir
Certaines propriétés ne se lisent pas entièrement en ligne.Elles se comprennent dans leurs volumes, leur lumière, et leur silence.
Visites uniquement sur rendez-vous.
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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