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    6. Maison de 4 pieces de 84 m a saubion maison neuve 2024 prestations cles en main
    Réf : NK77
    Exclusivité

    Saubion (40230) Maison de 4 pièces de 84 m² à Saubion- Maison Neuve (2024) – Prestations Clés en Main

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 40230
    Surface habitable (m²) 84 m²
    surface terrain 214 m²
    Surface loi Carrez (m²) 84 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2024
    Copropriété OUI
    Lot n° 9
    nombre de lots 10
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Vous recherchez le confort du neuf sans attendre la construction ? Cette maison en R+1 mitoyenne par le garage de 84 m², livrée en 2024, est l'opportunité idéale. Alliant modernité, calme et praticité, elle n'attend plus que vos valises.



    Les Atouts de la Maison :Espace Vie & Nuit : Un intérieur lumineux et parfaitement au goût du jour. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.Au RDC, Salle d'eau également et WC visiteur.



    Extérieurs & Annexes : Édifiée sur une parcelle d'environ 214 m², le terrain est optimisé pour un entretien facile. Le vrai "plus" ? Un garage complété par un espace atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.



    Confort & Énergie : Chauffage performant via une chaudière centrale au gaz. Vous bénéficiez de toutes les garanties décennales en cours pour une sérénité totale.



    Un Emplacement Privilégié :Située dans un environnement au calme, la maison profite d'une situation géographique stratégique :
    À deux pas de la piste cyclable pour vos balades.
    Proximité immédiate des commerces et services.



    Prix : 475 000 €
    L'avis de l'expert : Une maison extrêmement saine, fonctionnelle et lumineuse. Pour tout projet dans le sud des Landes, le Pays d'Adour ou la région de Dax, cette perle est à découvrir sans tarder.

    Caractéristiques techniques
    - Taxe foncière : 221 €- DPE : D (55 kWh/m²/an)- Mode de chauffage : gaz- Distribution de l’eau chaude : gaz

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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    Les infos Financières

    Prix de vente 425 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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