Les infos Essentielles
Implantée en pleine campagne, à seulement 10 minutes à pied du centre de Camaret-Sur-Aigues, cette villa bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et très recherché, sans aucun vis-à-vis. Avec ses 165 m2 habitables, elle offre un espace idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif.
Son agencement modulable a été pensé pour garantir l'indépendance de chacun tout en permettant de réunir facilement les espaces selon vos besoins. Un bien évolutif, capable de s'adapter à tous vos projets de vie.
À l'extérieur, le terrain de 1940 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et truffiers, invite à la détente et aux moments conviviaux. Un véritable havre de paix.
Côté annexes, vous disposerez d'un box à chevaux de 17 m2, d'une piscine hors sol, d'un double garage carrelé de 53 m2 avec cuisine, WC et mezzanine de 16 m2, ainsi que d'un second garage de 23 m2.
Prestations : chauffage électrique centralisé Ecotherm, eau de ville, forage, arrosage automatique, éclairage commandé à distance, portail motorisé, assainissement collectif, aspirateur centralisé, fibre optique, système d'alarme et de caméras.
La maison dispose de deux logements séparés mais pouvant être réunis. Un au rez-de-chaussée comprenant une pièce à vivre, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et deux celliers et un autre au premier étage comprenant une pièce à vivre, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes.
Elle se situe à 8 minutes en voiture d'Orange et à 40 mns de la gare TGV d'Avignon.
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.