Les infos Essentielles
Votre agence ABC Immobilier vous propose à la vente ce magnifique mas de caractère d'environ 210 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Camaret-sur-Aigues, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités.
Édifié sur une parcelle close et arborée de 412 m², ce bien conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière de plus de 47 m², offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau communicante avec deux chambres, d'un WC séparé avec lave-mains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le dernier niveau offre plus de 45 m² de combles entièrement aménagés, actuellement configurés en une vaste pièce lumineuse. Cet espace laisse libre cours à vos projets avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, portant ainsi la capacité du bien à cinq chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée donnant sur un jardin intimiste avec un bassin de 4 x 2,50 m équipé d'un système de nage à contre-courant, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant climatisé, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et des prestations de qualité.
À découvrir sans tarder auprès de votre agence ABC Immobilier.
Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à contacter votre agence ABC IMMOBILIER au 04 90 11 09 09.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.