Réf : V20420209523

Vendu

Saclay (91400) Maison familiale avec BEAUCOUP de CHARME au VAL d'ALBIAN - MAGNIFIQUE JARDIN sur TERRAIN DE 550m2 - QUARTIER C

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91400

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 550 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue AU CALME ET SANS VIS A VIS

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1967

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

*** BIEN VENDU *** EXCLUSIVITE *** NOUVEAUTÉ au VAL d'ALBIAN, Maison familiale de 133m2 utiles (surface de 197m2 totale au sol) dont un sous-sol total d'environ 64m2 sur terrain de 550m2 - En EXCELLENT ÉTAT avec énormément de CHARME - DPE D -LUMINEUSE avec exposition SUD/OUEST - RÉNOVATION de 2017 à 2021 - RAVALEMENT 2023 - VIE de PLAIN-PIED POSSIBLE - 4 CHAMBRES dont une CHAMBRE avec salle de bains au REZ de CHAUSSÉE - SUD/OUEST - CALME - FORÊT - QUARTIER CALME et PROCHE de toutes commodités *** Anne-Marie Dumas Immobilier vous propose cette maison de 1969 avec, au RDC, une belle entrée avec porte sécurisée et rangement, une pièce de vie lumineuse et conviviale de 33m2 avec cheminée, une cuisine séparée équipée. Ce niveau vous offre également une chambre, une salle de bains, WC séparés et donne directement sur le beau jardin arboré d'environ 480m2.

Au 1er, 3 chambres (13, 15 et 23 m2 au sol), une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez d'un sous-sol avec une buanderie, une pièce pouvant faire office de bureau, d'une chaufferie, d'un garage. Stationnement devant le garage possible et à l'extérieur.

ATOUTS : DPE D, rénovée entièrement de 2017 à 2023 (rénovation du toit, bonne isolation intérieure, fenêtres TRYBA double vitrage, volets électriques, sols, cuisine, salle d'eau et salle de bains, plomberie, cheminée insert, électricité, porte sécurisée, radiateurs, climatisation réversible, ballon électrique), 4 chambres DONT une au RDC, très beau terrain avec jardin arboré - CARTE SCOLAIRE ORSAY. Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, sports, bus...), future ligne 18 du métro (2026), groupe scolaire, mairie, marché (Saclay Bourg), carte scolaire Orsay - lycée international, RER B (Orsay) et RER C (Vauboyen - Jouy en Josas), ligne direct bus pour Massy (RER B et C). *** Vous cherchez une maison avec charme, beau jardin, au calme, bien exposée ... Venez vite la visiter ! ***

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques