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    6. Quartier recent au val d albian maison de 132m2 utiles avec jardin 4 chambres exposition sud ouest
    Réf : V20420219308
    Vendu

    Saclay (91400) QUARTIER RECENT - AU VAL d'ALBIAN - MAISON de 132m2 utiles avec jardin - 4 chambres - EXPOSITION SUD/OUEST

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91400
    Surface habitable (m²) 132 m²
    surface terrain 201 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue SANS VIS A VIS
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2008
    Copropriété NON

    *** BIEN VENDU *** EXCLUSIVITE *** NOUVEAUTE au VAL D'ALBIAN - QUARTIER RESIDENTIEL RECENT - MAISON de 2008 à proximité des espaces verts - RT2012 - EXCELLENT ETAT - PLANS modifiés - DPE C - SANS VIS-A-VIS - VOUS RECHERCHEZ VOTRE PREMIERE MAISON sur le PLATEAU de SACLAY, EN BON ETAT ET LUMINEUSE ... vous y êtes ! ***

    Venez découvrir cette maison contemporaine construite en limite de propriété (2 murs indépendants, pas de mitoyenneté) d'une surface totale au sol de 148m2 (132 m2 habitables) sur terrain de 201m2. Elle se compose d'une entrée conduisant à une belle pièce de vie lumineuse de 26m2 ouverte sur sa terrasse et le jardin, exposition sud-ouest, cuisine récente SCHMIDT équipée et aménagée, WC séparés et garage.

    Au 1er étage, beau dégagement, 2 chambres avec grands placards (14 et 10m2), un espace ouvert de 24m2 actuellement destiné à un bureau avec placards qui, selon vos besoins, peut être facilement cloisonné en une suite parentale (création facile d'une salle d'eau) ou en 2 chambres, salle de bains avec WC.

    Les combles aménagés en 2024 proposent une belle chambre de 38m2 au sol avec espace pour une future salle d'eau (arrivées d'eau déjà prévues), espace peu mansardé.

    *** ATOUTS: quartier récent, maison RT2012, très bien entretenue, 5 chambres possibles, garage, fenêtres double vitrage, DPE C. Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, sports, bus...), future ligne 18 du métro (2026), groupe scolaire, mairie, marché (Saclay Bourg), carte scolaire Orsay - lycée international, RER B (Orsay) et RER C (Vauboyen - Jouy en Josas), ligne direct bus pour Massy (RER B et C). ***

    Vous cherchez une maison en très bon état, dans un quartier récent, avec les avantages d'une construction RT2012 sous garanties décennales ... Venez vite la visiter ! ***

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 306 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.76 m²

    salon/sejour 25.48 m²

    WC 1.55 m²

    cuisine 6.63 m²

    garage 16.19 m²

    Etage 1
    chambre 24.11 m²

    chambre 13.89 m²

    chambre 10.03 m²

    salle de bain 5.16 m²

    Etage 2
    chambre 29.08 m²

    salle de bain 9.3 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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