Les infos Essentielles
*** BIEN VENDU *** NOUVEAUTE au VAL D'ALBIAN - MAISON avec ESPRIT COTTAGE sur beau terrain de 350m2 - DPE C - CHARME - ESPRIT BUCCOLIQUE - CALME - 3 CHAMBRES - Un POSSIBLE AGRANDISSEMENT revelera tout le POTENTIEL de ce COTTAGE (plans d'architecte disponibles) - MAISON RENOVEE 2023 (peintures, sols, ballon d'eau chaude, porte et portillon, isolation intérieure, fenêtres en pvc double vitrage) - RAVALEMENT 2023 (isolation extérieure) - ASSAINISSEMENT 2023 - ETENCHEITE EXTERIEURE 2023 - GRAND JARDIN - GARAGE - DEPENDANCE (11.84m2) - SANS VIS A VIS et en LISIERE DE FORET. Maison de 104m2 au sol (surface utile de 90m2 - 77m2 carrez) avec une sensation d'être dans un cottage avec charme et un air de campagne près de paris! Vous découvrez au rez de jardin, un espace de vie de 28m2 avec une cuisine semi ouverte et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace pourra être agrandi par une extension et créer un espace de vie de 50m2 à 70m2 environ. Ce niveau vous offre également une buanderie et un garage de 15m2 environ. Au 1er étage, beau dégagement avec dressing, 3 chambres lumineuses de 10 à 12m2 avec dressing, salle de bains équipée et wc séparés. Pour le stockage, vous disposerez de combles isolées et, pour un espace supplémentaire pour bureau ou chambre d'amis, la dépendance de 12m2 sera la bien venue. *** ATOUTS: POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT (plans d'architecte faits, disponibles et démarches facilitées), garage, 3 chambres, beau jardin, rénovation faite en 2023 et ravalement avec isolation extérieure, fenêtres double vitrage, charme. Proche de toutes commodités (écoles maternelle et primaire, commerces, gymnase..), proche de toutes commodités (commerces, parcs, centres sportif, centre Médical...), N118, Grandes Ecoles. RER C (direction Versailles ou Massy), 15/20min TGV Massy, Orly, Tunnel Duplex Versailles. Ligne 18 du Grand Paris en 2024. Si vous cherchez un secteur FAMILIAL, convivial à proximité de tout, vous êtes au bon endroit ... *** IDEAL pour couple en quête d'un nid douillé ou famille désirant agrandir et exploiter le beau POTENTIEL de cette maison, UNE VISITE S’IMPOSE ! ***
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.