Réf : 55843

Vendu

Saclay (91400) MAISON T4 LE VAL D'ALBIAN

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91400

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 254 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue VUE DEGAGEE

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

*** COUP DE COEUR *** CHARMANTE PETITE maison REFAITE A NEUF de 108m2 au sol (surface utile de 80m2 utiles - 70m2 habitables) + grenier de 8m2 pour le stockage + GARAGE de 18m2 sur terrain de 254m2 - EN LOT ARRIERE avec charmant Jardin coquet devant la maison - TERRASSE avec belle exposition - CALME et SANS VIS A VIS - RER de Vauboyen RER C et du Métro ligne 18 *** Vous souhaitez une maison parfaitement entretenue, très bien rénovée, à taille humaine, avec un beau jardin, venez vite la visiter... Au Rez de chaussée, beaucoup de charme pour cette belle pièce de vie lumineuse de 33m2 avec poêle, cuisine ouverte récente totalement équipée et aménagée et le tout donnant sur terrasse refaite, rangements. Vous disposerez également d'une véranda de 13m2 et d'une buanderie de 6m2 à moderniser, wc. Au 1er étage, dégagement, 2 chambres (9,30m2 et 13,30m2) très lumineuses avec beaucoup de rangements, grande salle de bains avec douche, baignoire et wc de 6m2. Pour le stockage, vous bénéficiez en plus d'un grenier de 8m2 au sol totalement isolé. *** ATOUTS*** ETAT NEUF (doublage des murs avec isolation phonique et thermiques, fenêtres bois double vitrage, radiateurs, toit très bien entretenu avec partie refaite (avec étenchéité, rives, gouttières), peintures, salle de bains, cuisine, sols avec réagréage et chape isolée et réagrée, poêle, terrasse) - Proche de toutes commodités (écoles 5 mn, commerces 5min, Bus pour collège et lycée avec la carte scolaire d’Orsay, future ligne 18, Futur lycée international, bus à 15min du TGV Massy-Palaiseau, à 20 min D'Orly, secteur en plein développement - AGRANDISSEMENT POSSIBLE 50% du PLU ** IDEAL pour famille en recherche d'une maison à taille humaine, sans travaux, calme et lumière ***

MIEUX QU' UN APPARTEMENT avec la SENSATION D'ETRE A LA CAMPAGNE - LIMITROPHE JOUY EN JOSAS *** Idéal 1er achat avec beau POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT -

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques