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    6. Appartement rez de jardin de plain pied immeuble recent au centre de saclay jardin 60m2 toutes commodite
    Réf : V20420230138
    Vendu

    Saclay (91400) APPARTEMENT REZ DE JARDIN DE PLAIN PIED - IMMEUBLE RECENT au CENTRE de SACLAY - JARDIN 60m2 - TOUTES COMMODITE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91400
    Surface habitable (m²) 68 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Vue DEGAGEE
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2017
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 4001 ET 4051
    nombre de lots 2
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    *** SOUS COMPROMIS *** EN EXCLUSIVITE *** NOUVEAUTE - COUP DE CŒUR pour ce 3 PIECES RENOVE en REZ de JARDIN dans un ETAT IRREPROCHABLE - RESIDENCE RECENTE - DPE C - FAIBLES CHARGES - CENTRE du VILLAGE de SACLAY BOURG avec toutes commodités à pied - Au CALME et à l'ABRI des REGARDS - PLAIN PIED - MATERIAUX de QUALITE et TRES BELLES PRESTATIONS - Dans une RESIDENCE 2017 SOUS GARANTIE DECENNALE - DPE C - BEAU JARDIN EXPOSE SUD/OUEST - RANGEMENTS - 2 PARKING en SOUS-SOL dont un BOXABLE pour créer une CAVE ***

    Anne Marie Dumas vous présente cet appartement de 68m2 pondérés (60 m2 carrez) prolongé par son JARDIN et 2 PARKING en SOUS-SOL (CAVE possible). Ce bien vous offre une entrée avec grands rangements, un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte récente, 2 chambres (plus de 11m2) avec placards, une salle de bains avec partie aménagée en buanderie et WC séparés suspendus avec rangements. TOUTES les PIECES de l'APPARTEMENT DONNENT sur le JARDIN.*** LES ATOUTS: RT2012, faibles charges (chauffage, eau chaude et froide, entretien copropriété), sous garantie décennale, 2 parkings (1 boxable pour créer une cave, stationnement très facile devant la résidence, au calme et surtout rénové en 2022 (cuisine, placards, buanderie, faux plafonds, jardin réaménagé et arboré) *** DE PLAIN PIED, Proche de toutes commodités (écoles, commerces, gymnase, parcs, conservatoire, centre Médical...) tout se fait à pied, N118, Grandes Ecoles. A 5 min: bus pour RER B (Orsay) ou RER C (JOUY OU MASSY), 15/20min TGV Massy, Orly, Tunnel Duplex Versailles. Ligne 18 du Grand Paris Express et en 2024 (futur arrêt CEA de Saclay), le Grand Hôpital Nord Essonne ***

    VOUS CHERCHEZ un premier appartement SANS TRAVAUX et désirez poser vos valises dans un secteur familial et à proximité de tout... UNE VISITE S'IMPOSE... IDEAL pour jeune couple, retraités ou investisseur... !

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 172 000 €
    Taxe foncière annuelle 935 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 22.44 m²

    chambre 10.79 m²

    chambre 11.97 m²

    entrée 7.95 m²

    salle de bain 5.12 m²

    WC 1.56 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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