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    1. Accueil
    2. Vente
    3. Roussillon
    4. Viager maison
    Réf : 2684001
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Roussillon (84220) VENTE À TERME 12 ans occupée, Maison Roussillon (84)

    8 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 84220
    Surface habitable (m²) 255 m²
    Surface loi Carrez (m²) 155 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 3
    Vue Val des fées - falaise des ocres
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Copropriété NON

    Maison d'architecte, 255 m², Roussillon en Provence - VENTE À TERME AVEC DROIT D'HABITATION À VIE

    Investissez au cœur du Luberon avec 43 % de décote – Vente à terme occupée à vie

    Dans l’un des plus beaux villages du Luberon, àRoussillon, découvrez une opportunité patrimoniale rare : acquérir dès aujourd’hui lapleine propriété d’une maison d’exception de plus de 255 m², avec unedécote immédiate de 43 %, grâce au mécanisme sécurisé de lavente à terme occupée.

    Une solution idéale pourpréparer votre retraite ou diversifier votre patrimoine immobilier, sans intérêts bancaires et avec un paiement plafonné dans le temps.

    Conditions d’investissement

    • Capital HAI :312 500 €
    • Mensualité :2 392 € / mois(indexée IRL)
    • Durée maximale :12 ans
    • Taxe foncière : env.1 500 €
    • Vendeurs :74 ans et 84 ans
    • Pleine propriété acquise dès l’acte authentique
    • Décote patrimoniale immédiate de 43 % (449 219€)
    • Clause protectrice : +30 % sur la rente en cas d’abandon du droit d’usage et d’habitation

    Un bien rare au cœur du Luberon

    Dominant lescélèbres falaises d’Ocres de Roussillon, cette propriété lumineuse offre plus de255 m² habitableset des prestations de qualité :

    • Suite parentale spacieuse
    • Chambre invités avec salle de bain privative
    • Trois espaces de réception lumineux ouverts sur terrasses
    • Salle à manger avec accès direct à la piscine
    • Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur

    Le tout au cœur d’unmagnifique jardin méditerranéen de plus de 2 800 m², offrant unevue panoramique spectaculaire sur les Ocres du Val des Fées.

    Une stratégie patrimoniale intelligente

    Ce bien estparfaitement adapté à une stratégie patrimoniale long terme, permettant d’acquérir un bien de prestige dans le Luberonavec une forte décote et un financement étalé dans le temps.

    - Visite virtuelle disponible sur demande

    Contactez-nous pour étudier les différentes options de bouquet et de mensualités selon votre stratégie patrimoniale.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 312 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 500 €
    Rente mensuelle 2 392 €
    Valeur venale 1 050 000 €
    Prix bouquet 312 500 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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