Lomagne Properties présente ce Lomagnol traditionnel - une charmante maison brique nichée dans la campagne pittoresque de la Lomagne offrant un havre de paix avec des vues panoramiques époustouflantes. La maison est en bon état, avec les principaux travaux structurels effectués. Quelques salles de bains et la décoration sont laissées pour que vous puissiez mettre votre propre marque sur cette propriété. Avec beaucoup de charme et d'éléments originaux et la possibilité d'avoir une quatrième chambre, cette propriété est très attrayante.
et l'option d'une quatrième chambre, cette propriété est une maison de vacances idéale, parfaite pour accueillir de grands rassemblements d'amis et de famille, mais tout aussi agréable en tant que maison permanente. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis français.
Situation : A la frontière des départements de la Haute Garonne (31) et du Gers (32). Entouré de collines de tournesols avec des vues à 360°.
Accès : 8 minutes de la boulangerie la plus proche et 20 minutes de trois villages avec beaucoup de commodités 40 minutes de l'aéroport de Toulouse.
Intérieur :
Total : 245 m2
Rez de chaussée. Etage : o Hall (9,5 m2)
o Hall (9,5 m2)
o Salle à manger (28 m2) cheminée "polyflame
o Salon (84 m2)
o Chambre (27 m2) - ensuite
o Salle de bain et dressing (12 m2) - à créer - baignoire en place
o Rangement / possible future chambre (13 m2)
o Salle de bain (3,7m2) - douche et lavabo
o WC séparé
A l'étage
o Palier/mezzanine (23 m2)
o Chambre 2 (11,5 m2) - 20 m2 de surface au sol
o Chambre 2 (11,5 m2) - 20 m2 de surface au sol
o Salle d'eau - (2,3m2) - à finir - Douche et WC
o Local de rangement
Extérieur :
- Hangar ouvert (+/-120 m2) - à terminer
- Terrasse couverte à l'avant
- Ruine - possibilité de reconstruire
- Puits
État des lieux
o Récemment rénové avec des éléments à finir
o Double vitrage
o Fosse septique à mettre à jour
Informations complémentaires
- Taxe Foncière 1030 par an
- DPE/GES - D-236/7
- Terrain : 3025 m2
- Le système géothermique doit être réparé ou changé pour une PAC (pompe à chaleur) - système de chauffage au sol en place
Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Document non contractuel.
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