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    1. Accueil
    2. Vente
    3. St georges sur allier
    4. Maison
    5. T5
    6. Plain pied de 2018 vue degagee terrain st georges sur allier 63800
    Réf : 104802AP
    Exclusivité
    Nouveauté

    Saint-Georges-sur-Allier (63800) PLAIN PIED DE 2018 - VUE DÉGAGÉE - TERRAIN - ST GEORGES SUR ALLIER - 63800

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63800
    Surface habitable (m²) 121,70 m²
    surface terrain 1 039 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Année de construction 2018
    Copropriété NON

    Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison de plain pied de  121,70 m2 habitable avec garage, située à St Georges sur Allier, édifiée sur une parcelle de 1 039m2 avec vue dégagée...

     

    Agencement 

    Entrée avec placard

    Pièce de vie : 62,20 m²

    • Entrée avec placard de rangement 
    • Cuisine équipée ( schmitt) ouverte sur le salon/séjour
    • ÃŽlot central pouvant accueillir 6 personnes
    • Lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées
    • Accès à la terrasse de 40 m2 exposé nord ouest avec vue dégagée

    Espace nuit :

    • Chambre 1 : 12,55 m² avec placard intégré
    • Chambre 2 : 11,60 m² avec placards intégrés
    • Suite parentale :
      • Chambre : 11,15 m²
      • Dressing + salle d’eau : 10,20 m²

     

    Salle de bain : 6,50 m²
    Double vasque, baignoire

    WC indépendant : 1,85 m²
    Suspendu avec lave-mains

     

    Annexes

    Garage : 33,30 m²
    Grande porte motorisée, porte de service, accès aux combles

    Chaufferie / buanderie : 6,95 m²

     

    Caractéristiques

    • Plain-pied
    • Volets roulants électriques
    • Chauffage au sol – pompe à chaleur air/eau (peut être rafraîchissante)
    • Fibre installée
    • Assainissement collectif
    • Taxe foncière: 1262 €
    • Hors lotissement
    • 5 minutes de Billom, 10 minutes de Cournon d’Auvergne
    • Aménagements extérieurs à prévoir

     

     

    Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

     

     

    DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE  A réalisées le 26/03/2026

    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 810 € et 1120 €.

     

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

     

    PRIX DE VENTE 365 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur.

     

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle T n° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 365 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 262 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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