Réf : 19

Cagnes-sur-Mer (06800) MAISON AVEC JARDIN A DEUX PAS DE LA MER

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06800

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 580 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

CROS DE CAGNES - À deux pas de la mer, et à proximité immédiate de toutes les commodités et de la célèbre Place St Pierre, découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain plat de 580 m², offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif saisonnier.

À l’étage, la pièce de vie lumineuse de 38 m² regroupe un séjour chaleureux avec véranda et une cuisine ouverte conviviale, donnant directement sur une terrasse. Deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que deux WC complètent ce niveau, assurant fonctionnalité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité, ainsi qu’un studio totalement autonome, doté de sa propre cuisine et salle d’eau, constituant une excellente opportunité de revenu complémentaire ou d’accueil.

Un vaste garage couplé à une grande cave, pour un total de 48 m², offre un espace rare et précieux pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier selon vos besoins. Cette propriété aux atouts multiples séduit par sa proximité de la mer, ses volumes généreux, sa modularité et son fort potentiel, faisant d’elle une opportunité rare sur le marché.

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Les infos Financières

Prix de vente 470 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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0617564147 william.planelles@gmail.com 81 Avenue de Nice 06800 Cagnes-sur-Mer

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