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    5. T4
    6. Opportunite investisseur 4 studios meubles a deux pas de la plage
    Réf : 01-10/2025-JC
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Cagnes-sur-Mer (06800) Opportunité investisseur 4 studios meublés à deux pas de la plage

    4 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06800
    Surface habitable (m²) 82 m²
    Surface loi Carrez (m²) 82 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Année de construction 1958
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 12
    nombre de lots 16
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 800 €
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Exclusivité Cros de Cagnes pépite sur la Côte d' Azur à 50m de la plage

    82 M2 composé de 4 studios en 2 lots de copropriété

    Les logements sont prêt à être louées en bail meublée ou vide et offrent un execellente rentabilité locative

    Emplacement idéal, à proximité de la mer, des commerces et des transports

    Loyer potentiel : 750 € hors charges par studio

    Soit un revenu mensuel de 3 000 € hors charges

    Charges annuelles de copropriété : 1 800 € - Taxe Foncière 1 500 €

    DPE C / GES A - Copropriété de 12 lots - pas de procédure

    Trés bonne rentabilité nette

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

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