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Cagnes-sur-Mer, secteur Val Fleuri / Les Vespins-Val Fleuri, appartement 3 pièces de 70,89 m² loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, avec vue mer dégagée, double exposition Est-Ouest et deux espaces extérieurs.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine ouvert de 35,10 m², la cuisine et le séjour sont entièrement équipés et resteront meublés, éléctroménager compris.
Deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. L’ensemble de l’appartement a été récemment rénové avec goût, offrant un intérieur soigné, actuel et prêt à vivre.
Le bien bénéficie de deux extérieurs : un espace côté séjour de 9,75 m² et un second côté chambres de 12,05 m². Sa configuration traversante, son dernier étage et sa vue mer dégagée renforcent la qualité de vie au quotidien.
Côté pratique, l’appartement dispose d’un parking privatif et d’une cave de 10,10 m². La résidence comprend également un parc à jeux pour enfants, un vrai plus pour une résidence principale.
Charges de copropriété : 360 €/mois, comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes. Chauffage collectif gaz, eau chaude liée au chauffage, PAC air/air et climatisation. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 210 € et 1 690 €.
Secteur pratique, avec transports, services et commodités dans l’environnement Val Fleuri.
Pour Visiter ce magnifique Appartement, contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier au 06 79 35 63 57
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).