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    5. T3
    6. 2 pieces avec grande terrasse garage et cave
    Réf : 104472

    Cagnes-sur-Mer (06800) 2 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE, GARAGE ET CAVE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06800
    Surface habitable (m²) 54,20 m²
    Surface loi Carrez (m²) 54,20 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée, sans vis-à-vis
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Est
    Année de construction 2008
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 84, 24, et 39
    nombre de lots 93
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 680 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    CAGNES SUR MER - Je suis ravie de vous présenter ce 3 pièces qui "respire" au sein d'une résidence récente. En étage élevé et disposant d'une grande terrasse, vous n'aurez aucun vis-à-vis de vos différentes pièces de vie. La luminosité, quelle que soit la météo, inonde tout l'appartement. Le séjour peut être réuni avec la cusine actuellement indépendante. J'ai ajouté des projections 3D pour vous permettre de voir le volume du séjour seul ou du séjour réuni avec la cuisine. Il n'y a aucune perte de place et l'agencement de ce bien est parfaitement pensé. A deux pas de toutes les commodités : transports (bus et trains), accès A8, commerces, écoles, collège, lycée. Un garage en sous-sol fermé, et une cave complètent le tout. 

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 310 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 1 680 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 3
    entrée 3.60 m²

    Avec placard - Parquet au sol (identique partout)

    salon/sejour 18.45 m²

    Donnant sur la grande terrasse Est - Parquet au sol (identique aux autres pièces) - Cuisine indépendante peut être réunie au séjour

    cuisine 5.9 m²

    Cuisine indépendante qui peut être réunie avec le séjour

    Dégagement vers coin nuit 3.75 m²

    Parquet au sol (identique partout) - Avec un placard pour le cumulus neuf

    chambre 8.55 m²

    Avec placard double - Parquet au sol (identique partout) - Donne sur la grande terrasse Est - Voir plan initial : chambre avec un lit simple et un bureau

    chambre 9.60 m²

    Avec placard double - Parquet au sol (identique partout) - Donne sur grande terrasse Est

    salle d'eau 3.15 m²

    WC 1.2 m²

    terrasse 18.95 m²

    Etage -1
    garage 15 m²

    Rez de chaussée
    cave 3 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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