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    5. T15
    6. Batiment 350m2 centre moriani fort potentiel
    Réf : 97582
    Nouveauté

    San-Nicolao (20230) Bâtiment 350m2 - Centre Moriani - Fort potentiel

    15 Pièce(s)
    12 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20230
    Surface habitable (m²) 351 m²
    surface terrain 1 350 m²
    Surface loi Carrez (m²) 351 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 12
    Nombre de pièces 15
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 12
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 16
    Année de construction 1950
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Maxime à le plaisir de vous proposer à la vente un bâtiment d’environ 351 m², édifié sur une parcelle de 1 350 m², idéalement situé à Moriani-Plage, sur la commune de San Nicolao (20230).


    Le bien se développe sur deux niveaux et comprend une belle entrée, une grande salle à manger avec cuisine attenante ainsi que 12 chambres avec balcons. Une vaste terrasse ainsi qu’un parking privé de 16 emplacements complètent l’ensemble.


    Ce bâtiment, actuellement configuré pour accueillir du public en tant qu'hôtel, offre un large potentiel de réaménagement selon vos projets :

    - Résidence de tourisme ou maison d’hôtes,
    - Résidence principale ou habitation familiale de grande capacité,
    - Cabinet médical ou paramédical,
    - Bureaux, coworking ou centre d’activités,
    - Espace bien-être ou structure d'accueil spécialisée.

    Une autorisation de surélévation permettant la création d’un niveau supplémentaire a également été accordée, offrant une belle opportunité d’optimisation de la surface bâtie.


    Son implantation à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces de la station balnéaire en fait un emplacement recherché sur la Costa Verde.

    *Possibilité d'acquérir en sus, 2 locaux commerciaux récemment crées et loués dégageant une rentabilité immédiate.

    Informations réglementaires
    Mandat n° 766. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente TTC.
    Non soumis au DPE.

    La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Maxime Jagu EI, inscrit au RSAC de Bastia sous le n°488680711, agent commercial en immobilier chez Expertimo sous le numéro de carte de transaction CPI 8401 2018 000 024 015.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    MJ Immobilier - Maxime Jagu -
    Membre du réseau Expertimo

    + d'infos et visite possible sur rdv

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 588 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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