Les infos Essentielles
Maxime vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement fonctionnel dans le centre de Moriani plage / San Nicolao dans une résidence récente, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et résidentiel avec parc de verdure et à quelques minutes à pied des commodités du centre-ville, des écoles et de la plage.
De construction récente de 2012, rénové en 2015/2016 et toujours entretenu, cet appartement T2 à une surface habitable de 44m2 m²
- Au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étage avec ascenseur il est composé de :
Une pièce principale salon-séjour-cuisine de 26m2 donnant accès à une belle terrasse loggia de 8m2 Exposée OUEST avec une vue montagne ! Une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte) un placard d'entrée avec ballon d'eau et emplacement pour le lave linge. Une salle d'eau avec WC de 6m2 et pour finir une grande chambre avec un placard aménagé d'environ 12m2.
le petit + : on aime cette vue montagne, cet emplacement lave linge pratique dans le placard de l'entrée.
- Les Extérieurs
- Copropriété bien entretenue, espace vert agréable, parking aérien non numéroté mais il y'a toujours de la place
- Terrasse de type loggia exposée Ouest permettant de profiter de la vue montagne
Le petit + : copropriété avec accès piéton donnant directement au centre ville
- Les Prestations
- Menuiseries extérieures double vitrage PVC et Alu, volets électriques
- Tout à l’égout
- Bien entretenu et immédiatement habitable
- Climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateur dans la chambre
- La Situation
- À proximité immédiate des commerces, écoles de San Nicolao tout en étant au calme.
- À seulement 25 minutes de l’aéroport, 40min de Bastia
- Un environnement calme et résidentiel.
Informations réglementaires
123 500€ HAI. 115 000€ net vendeur
Les honoraires sont à la charge acquéreurs.
Disponibilité immédiate
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Jagu EI, inscrit au RSAC de Bastia sous le n°488680711, agent commercial en immobilier chez Expertimo sous le numéro de carte de transaction CPI 8401 2018 000 024 015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif ce bien sera satisfaire toutes les demandes !
+ d'infos et visite possible sur rdv.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).