Les infos Essentielles
Situé à Erbalunga, sur la commune de Brando, découvrez ce très bel appartement de type T2, d’une superficie Carrez de 55,14 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations soignées.
L’appartement séduit dès l’entrée par son excellent état général, sa décoration chaleureuse et ses volumes confortables.
Il se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie de plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle et permet d’aménager aisément un espace salon ainsi qu’un coin repas.
La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau aménagée avec douche à l’italienne et WC.
Véritable prolongement de l’espace intérieur, une terrasse d’environ 13,15 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement verdoyant et agréable.
L’appartement bénéficie également de la climatisation et présente un ensemble particulièrement harmonieux, prêt à être habité sans travaux.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à -terre que pour un investissement immobilier.
Prix de vente : 275 000 € FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Géorisques
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VADELLA IMMOBILIER
secretariat@vadella-immobilier.com
04.95.55.00.35
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
entrée
2.83 m²
cellier
2.28 m²
Séjour / cuisine
31.93 m²
Dégagement
1.83 m²
chambre
11.38 m²
salle d'eau
4.89 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).