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    3. Malintrat
    4. Maison
    5. T4
    6. Maison plain pied recente 101 m2 3 chambres garage malintrat
    Réf : 102633
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Malintrat (63510) MAISON PLAIN-PIED RÉCENTE 101 M2 3 CHAMBRES GARAGE MALINTRAT

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63510
    Surface habitable (m²) 101 m²
    surface terrain 579 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
    Type de chauffage Au sol, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Année de construction 2022
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITÉ - MALINTRAT - 10 MINUTES CLERMONT-FERRAND

    MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED 101 m² 3 CHAMBRES + GARAGE - TERRAIN 579 M2

    COUP DE CŒUR - DÉCORATION TENDANCE ET SOIGNÉE

    Située sur la commune recherchée de Malintrat, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, cette maison de plain-pied de 101 m² construite en 2022 saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et sa décoration contemporaine.

    Habitable immédiatement, sans aucuns travaux intérieurs, elle est soignée et bien entretenue et offre un quotidien simple et pratique.

    Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée particulièrement réussie, véritable coup de cœur de la maison.
    Un cellier attenant vient compléter cet espace.

    La partie nuit propose 3 chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain à la décoration actuelle et élégante avec baignoire et douche, elle aussi très séduisante.

    Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciées :
    - chauffage au sol dans toutes les pièces
    - climatisation réversible
    - garage 15 m2

    À l’extérieur, le jardin offre une belle base avec 2 terrasses et méritera quelques aménagements pour permettre aux futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle et de révéler pleinement son potentiel.

    Implantée dans un lotissement récent, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison clé en main, dans un environnement résidentiel recherché.

    Une maison coup de cœur, où l’on pose simplement ses valises !

    Vidéo disponible sur Instagram

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition:

    VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante

    06 17 16 19 22

    Suivez-moi sur Instagram et Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 322 900 €
    Taxe foncière annuelle 882 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 47 m²

    cellier 7.60 m²

    chambre 12 m²

    chambre 10.20 m²

    chambre 10.20 m²

    salle de bain 8 m²

    WC 1.90 m²

    Dégagement 4 m²

    garage 15.50 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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