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    Réf : 111707

    Caderousse (84860) Caderousse – Appartement de plain-pied de plus de 100 m² avec terrasse et parking privé

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 84860
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Surface loi Carrez (m²) 100 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1900
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 11
    nombre de lots 17
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 086 €

    Au cœur du charmant village provençal de Caderousse, découvrez cet appartement traverrsant de plain-pied situé en rez-de-chaussée, offrant plus de 100 m² habitables dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

    L’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie de 43 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud. Entièrement climatisée, elle offre un espace agréable et confortable au quotidien. La cuisine indépendante d’environ 14 m² est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille.

    La partie nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 10 m², situées au nord, offrant calme et fraîcheur. Un bureau complète l’ensemble et peut facilement être transformé en chambre d’appoint ou en dressing selon les besoins. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter le logement.

    À l’extérieur, une petite terrasse ensoleillée permet de profiter d’un agréable espace extérieur, tandis qu’une place de parking privée apporte un véritable confort, particulièrement appréciable au cœur du village.

    L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de ce bien. Situé dans une rue paisible, vous profitez de la proximité immédiate de tous lesz  commerces, de la pharmacie et des services du quotidien. Tout peut ainsi se faire à pied, tout en bénéficiant du calme.

    Un appartement aux volumes généreux et à l’agencement pratique, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence.

    Réseau Expertimo – Honoraires charge vendeur

    Annonce proposée par Sylvie Roche et Thomas Dubreucq, mandataires immobiliers indépendants – Réseau Expertimo.

     
     
     
     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 159 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 006 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 43.2 m²

    cuisine 14.1 m²

    Couloir 6 m²

    chambre 13.73 m²

    chambre 9.94 m²

    bureau 7.22 m²

    salle de bain 4.66 m²

    WC 1.21 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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