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    6. Appartement t5 de 87 m avec cave le vaudreuil
    Réf : 271

    Le Vaudreuil (27100) Appartement T5 de 87 m² avec cave – Le Vaudreuil

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 27100
    Surface habitable (m²) 87 m²
    Surface loi Carrez (m²) 87 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue jardin
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 9
    Année de construction 1975
    Copropriété OUI
    Lot n° 13
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 65

    Appartement T5 de 87 m² avec cave – Le Vaudreuil

    Immobilier 360 vous propose à la vente cet appartement T5 de 87 m², idéalement situé sur la commune du Vaudreuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des axes autoroutiers et des espaces de loisirs.

    Cet appartement offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant une bonne rentabilité locative.

    Descriptif

    Situé au 1er étage, il se compose de :

    • Une entrée desservant un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins.

    • Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m².

    • Une cuisine indépendante d'environ 12 m².

    • Un dégagement desservant :

      • trois chambres confortables de 10 à 12 m² ;

      • une salle de bains ;

      • des rangements intégrés dans chaque chambre.

    Le bien est complété par une cave privative d'environ 9 m², idéale pour le stockage.

    Les atouts

    • Secteur recherché

    • Proximité immédiate des commerces

    • Écoles et transports accessibles à pied

    • Accès rapide à l'autoroute A13

    • Nombreux espaces de loisirs à proximité

    • Appartement lumineux et fonctionnel

    • Cave privative

    Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Immobilier 360.

    Mandat numéro: 271

    Surface : 87M²

    Taxe foncière: 1250€

    Frais de copro: 1400€ pour l'année

    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023

    Consommation énergie primaire : 239/E

    GES/ 52E

    Consommation énergie finale : 232

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Prix de vente

    Prix de vente : 129 000 € FAI

    Honoraires d'agence inclus de 6 000 € TTC, soit 4,88 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

    Prix net vendeur : 123 000 €.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575.

    Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

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    Localisation Du bien

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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