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Proche du centre-ville de Gaillon, découvrez une maison pleine de potentiel, idéale pour un primo accédant, ou investissement locatif.
Développant actuellement 72 m² habitables, cette maison offre une configuration fonctionnelle et surtout de belles possibilités d’évolution.
Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intérieure de 118 m², véritable atout en cœur de ville, permettant de créer un espace convivial et intimiste aux beaux jours.
La propriété dispose également d’un garage, surmonté d’une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
? Le vrai plus : son potentiel d’agrandissement !
Le grenier transformable permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires, et ainsi d’adapter la maison à l’évolution de vos besoins.
Les atouts :
- 72 m² habitables
- Séjour
- Cuisine
- 1 chambre + possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
- Cour intérieure de 118 m²
- Garage
- Terrasse aménagée au-dessus du garage
- Chauffage au gaz de ville
- Tout-à -l’égout
Une maison à fort potentiel, avec extérieur et garage, à proximité des commerces et des commodités de Gaillon.
Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.