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Les infos Essentielles
Ensemble immobilier en cœur de ville – 280 m² à réhabiliter intégralement
Opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens !
Situé en plein cœur de ville, cet ensemble immobilier à fort potentiel offre une surface totale d’environ 280 m², implanté sur une parcelle de 439 m².
Composition du bien
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Local commercial de 70 m² donnant sur rue : idéal pour une activité ou une future rentabilité locative.
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Appartement de 122 m² comprenant :Séjour, Cuisine, Salle de bain avec WC, Trois chambres, Pièce annexe à aménager selon vos besoins, Toit-terrasse offrant un bel espace extérieur exploitable
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Trois bâtiments annexes :40 m²,40 m²,18 m²
Ces volumes supplémentaires offrent diverses possibilités : dépendances, ateliers, extensions, ou création de logements selon votre projet.
Atouts & potentiel
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Emplacement premium en cœur de ville
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Idéal pour division foncière, investissement locatif, coliving, création de plusieurs lots, ou restructuration complète
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Grand terrain permettant diverses optimisations
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Ensemble à réhabiliter entièrement, laissant une totale liberté d’aménagement
DPE en cours
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
salon/sejour
26.80 m²
cuisine
10.26 m²
salle de bain
5.46 m²
Etage 2
chambre
22.35 m²
chambre
20.80 m²
Etage 3
chambre
19.75 m²
chambre
16.80 m²
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