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Maison familiale de caractère – 193 m² – Fort potentiel d’investissement – Vallée d’Eure
À la recherche d’un bien spacieux, élégant
Découvrez cette superbe maison de 8 pièces – 193 m², nichée sur un terrain arboré de 385 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant au cœur de la vallée d’Eure.
Des volumes généreux et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. Il s’ouvre sur une magnifique cuisine contemporaine, conviviale et fonctionnelle.
À l’étage, vous trouverez 5 belles chambres, idéales pour une grande famille, le télétravail ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
Cette demeure au charme authentique bénéficie de prestations de qualité et d’un agencement optimisé.
Un extérieur propice à la détente
Le jardin arboré offre un véritable cocon de tranquillité.
La terrasse attenante est parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux aux beaux jours.
- Carport pour 2 véhicules
- Terrain facile d’entretien
- Environnement calme et recherché
Un fort potentiel locatif ou professionnel
Atout majeur :
Une surface indépendante de 35 m² avec entrée privative pouvant être :
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Aménagée en studio locatif (location classique ou courte durée type Airbnb)
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Utilisée pour une activité professionnelle (artisan, profession libérale, traiteur…)
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Intégrée dans un projet de division
La maison dispose de plusieurs accès indépendants, permettant une optimisation jusqu’à 4 logements distincts.
?? Idéal investisseur ou projet mixte habitation + revenus locatifs.
Situation privilégiée
Située dans le cadre enchanteur de la vallée d’Eure, à proximité des communes dynamiques comme Les Andelys, Courcelles-sur-Seine et Gaillon, et proche de sites historiques et touristiques majeurs.
Une opportunité rare offrant à la fois confort de vie et potentiel de rentabilité, idéal investisseur.
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